ID ref # 896 Updated : February 5, 2023 00:00 Views 1666
Village house for saleContact
Изцяло реновирана селска къща на 12 км от Габрово
Property size:
180 sq.m.
Price negotiating is possible:
No
Living area size:
106
sq.m.
Floor number:
2
Total number of floors:
2
Тotal built up area:
180
Area land in sq.m.:
1393
Bedrooms:
3
Bathrooms:
2
Joinery:
Wood casement windows
Heating:
Solid fuel local heating
Building year:
1930
Additional criteria:
For year-round use, Renovated
Year of renovation:
2019
Foundation:
Raised
Min distance to bus:
0
Furniture:
Partly furnished
Environment, surroundings:
In mountain
Distance to the sea:
200 km
Nearest airport:
Sofia
Taxes and fees:
3% but not less than 800 euros, with exclusive contract, This is due to commission
Acquisition costs:
the buyer
Exclusive rights to sell.:
No
Description of the Bulgarian language:
Къщата е строена преди около 100 г на каменни основи в покрайнините на село Лесичарка. Къщата е застроена на 76 м2, като първия етаж са разположени-изцяло реновирана дневна-кухня с кухненски мебели IKEA, съдомиялна, вградена фурна, абсорбатор с активен въглен и автоматична вентилация против задимяване, стая с каменни зидове за телевизия, склад и баня-тоалетна. В пристройката до къщата на площ от 30 м2 е оформено просторно ателие с открити дъбови обработени греди и изолиран покрив. Жилищния етаж с достъп по вътрешна стълба се състои от стълбищна площадка, баня-тоалетна и три стаи. Всички подови настилки са от дървено дюшеме, дограмата е нова дървена със стъклопакет.В дъното на имота е разположена каменна плевня на 68 м2. На западната граница е разположен навес от каменна конструкция с площ от 37 м2. Подменена е изцяло ел. и ВиК инсталация и пълна ревизия на покривната конструкция.Подмяна на входната врата с нова от масив дъб. Електрическата инсталация е със самостоятелни кръгове за всяка стая и табла за всеки етаж.Отпадните води се преработват от собствена пречиствателна система.Дворното място от 1393 м2, е разделено на два парцела 719 м2 с постройките и 674 м2 -незастроен, оградено с каменен зид и изцяло облагородено и нови каменни настилки. Пред къщата е оформен паркинг за два автомобила. Градината граничи с гора и река. Джанка,череша, праскова и лоза са плодовите насаждения в градината.
Селото има магазин, поща,библиотека,църква , обществен транспорт и 4G покритие.
Селото е предимно населено с българи, някои от които са млади семейства и владеят английски. Освен това има семейства от Англия,Швеция и Белгия . Има създадена асоциация на жителите на селото с активна дейност..
Електрическото захранване на цялото село е подменено. Прекрасно място за седмичен отдих и туризъм или за постоянно местоживеене.
Detailed description:
House: 2 floors 185m2 - Barn 1): 37m2 - Barn 2): 68m2
House total renovation includes new septic tank installation, total rewiring and plumbing, new central heating system, new wooden framed double glazing units, new flooring throughout, new insulated flooring, walls and roof where necessary, new bathroom, new wet room/utility room, all new kitchen including new appliances; fridge freezer, oven, hob, extractor, sink, taps, carousel unit, boiler, dishwasher, lighting.
Barn 1). Stone built with oak frame, re-tiled and new guttering and electricity supply. Good condition.
Barn 2). Stone built with oak frame, traditional roof stones, and new electricity supply. Good condition.
The property has two newly constructed off-road parking spaces.
The rear landscaped garden backs onto a river, overlooked by forestation and includes a mature and very productive grape vine, peach, cherry and plum (sliva) trees.
Village: amenities include a Shop, Church, Library, Post Office, Community Hall, regular Public Transport, 4G Network.
The village inhabitants are mostly Bulgarian, many of whom are English speaking professional people. There is also one Swedish, one English and one Belgium family. There is an active Residents Association.
The entire village electricity supply network has been renewed.
ID ref # 896 Updated : February 5, 2023 00:00 Views 1666
Loading...
Listing provided by
PARAGON
,
Agency
Member since January 29, 2014 00:00
Contact details
Bulgaria, Gabrovo, Center, площад Възраждане № 5, 5300
+359889507112
office@paragon-bg.com
View all listings
+359889507112
office@paragon-bg.com
View all listings
