reinforced concrete foundations

Продава функционална производствена сграда за шивашко производство в гр. Габрово. Квадратурата на УПИ е 2 504 кв.м. Свободната незастроена част от дворното място е 1488 кв.м. Теренът е моделиран подравнен частично с озеленяване, равнинен и е с бетонова настилка. Ограден е с ограда от бетонова основа с височина 0.30 м. върху която е монтирана метална оградна мрежа на метални колове. Незастроената част от дворното място служи за товаро-разтоварна дейност, за паркиране на автомобили и за подход на работещите в сградата и на клиентите на фирмата. Застроената площ на първия етаж на сграда е 1016 кв.м., в това число: гараж - 168 кв.м., който е едноетажен и е в незавършен вид. По пода има само циментова замазка, липсват мазилки и бояджийски работи. Дограмата е алуминиева и е монтирана. Предвиденият гараж в момента се е ползва за склад. Административна част - 268 кв.м., в която са разположени основно луксозно фоайе с вита стълба към втория етаж на административната част, два офиса, хранилище, санитарен възел с предверие и две клетки за баня и тоалетна, помещение за котелно с монтиран котел на течно гориво, помещение за телефонна централа. Всички помещения от административната част на първия етаж са с настилка от теракота с изключение на котелното, където подът е с циментова замазка. Навсякъде е изпълнена гипсова шпакловка и боядисване с латекс. Стените в санитарния възел са с облицовка от фаянс. Дограмата и вратите са алуминиеви, отоплителните тела са алуминиеви, помещенията се отопляват освен от локалната отоплителна инсталация и от монтирани климатици. Навсякъде, без котелното, има окачени тавани тип „Армстронг" с вградено луминисцентно осветление. Производствена част - 580 кв.м. В тази част са разположени две производствени зали с връзка помежду им, складове за съхранение на продукция и на консумативи, канцелария за контролния служител със самостоятелен санитарен възел към нея, изпълнен е товарен подемник между първото и второто ниво на сградата. В тази част са обособени и битовите помещения за работниците - съблекални, бани и тоалетни, съответно оформени в два блока за жени и мъже и обслужващи се от общ коридор, през който се влиза в производствените помещения, и от който е развита вътрешна стълба към производствените помещения на втория етаж. От едната производствена зала има вход към аварийното стълбище на сградата. Всички помещения са с настилка от фугирана мозайка, стените и таваните са с гипсова шпакловка латекс, осветлението е с окачени луминисцентни лампи, битовите помещения са с облицовка от фаянс по стени. В производстените зали има монтирани едрогабаритни климатици. Застроената площ на втория етаж на сграда е 830 кв.м., в това число: административна част - 250 кв.м., в която са разположени основно луксозно фоайе с вита стълба от първия етаж, помещения за моделиерни, помещение за почивка и столова, кухненски офис оборудван с мивки, плотове за приготвяне на храна и ширм, малък бар към голямото фоайе за закуски и кафе. Настилките на този етаж са от мозайка, дограмата е алуминиева, радиаторите са алуминиеви, помещенията се отопляват освен от локалната отоплителна инсталация и от монтирани климатици. производствена част - 580 кв.м. Разпределението и изпълнението на довършителните работи е както тези на първия етаж. Като цяло сградата е в добро състояние и е с добро изпълнение на довършителните строителни работи покриващи съвременните норми по категория стандарт. Продажната цена на имота е 445 500 евро с вкл. ДДС.